租客通过手机开门
11月27日中午，在浙江省金华市经济技术开发区工作的安徽姑娘小傅，准备回家午休，她就租住在离公司不远的西关街道董宅社区王村小区。几分钟后，她来到租房楼下的大铁门前，奇怪的是，她没有急着掏钥匙，而是在门前“玩”起了手机，没想到，几秒钟后，大铁门居然应声打开。
原来，这是金华警方研发出的“黑科技”——“e家安”出租房智能化管理系统，据悉，这在全国都是首创。小傅掏出手机，使用的正是“e家安”手机APP，她点击“一键开门”按钮，铁门就随之打开。
当然，这套“黑科技”还有更多功能。11月27日，金华市综治办、市公安局就此召开了全市出租房屋智能化管理工作现场会。
据了解，近年来金华流动人口和出租房总量逐年上升，截至6月底的年报数据，全市共登记在册流动人口331.5万，出租房屋也达到了80多万户。面对量大面广的流动人口和出租房，传统的管理手段日渐乏力，流动人口底数难摸清、以房管人难落实等出租房管理问题突出。
为此，2016年6月，金华警方积极探索创新出租房屋管理工作，以“人性化+科技”的方式进行设计和运作，形成一套融合二代居民身份证、IC卡等识别技术，通过APP、蓝牙等进行便捷操作的出租房智能化管理模式。
经过近一年的调研论证和试点运行，义乌、江南两地的试点取得初步成效。自6月试运行以来，江南、义乌试点村居流动人口信息登记率提升至95%以上，入室盗窃案大幅下降，火灾事故零发生，极大改善了试点村居的治安状况，提升了公安基础工作水平。
在安徽姑娘小傅居住的王村小区，大多数出租房都已安装了“e家安”智能门禁。比如小傅租住的叶先生家的出租房，就是最早的一批试点。
这是一幢6层的自建房，因靠近市中心，出租需求大，叶先生把房子分隔成了20多个小间对外出租。流动人口多，隐患也多，最常见的问题就是门锁钥匙究竟换还是不换，租客来来去去，而门锁却很少更换，叶先生一度为此担忧，生怕发生小偷小摸的情况。对于民警来说，租客何时来、何时走，这些信息也难以主动掌握。直到今年6月份，自家安装了“e家安”智能门禁系统，叶先生才放下心来。
民警向记者介绍，租客租房时，需在APP上注册身份信息，绑定手机号码，这样一来，租户的信息经系统后台全部统一联网至公安系统网。对于房东而言，不用给租客配钥匙，规避了很多风险，“租客来租房，要经过我们房东授权，在限期内租客才能进出大门。授权取消，就无法开门。”叶先生说。
小小的门禁系统，因此起到了“以房管人”的大作用。“e家安”出租房屋智能化管理，既有利于公安部门对流动人口、出租房屋服务管理落地，又有利于房东业主主体责任落实及利益保障，最重要的是让居住人员合法权益受到保障。（记者陈佳妮 徐倩 通讯员 范恩平 张懿）
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