绍兴市小区管理新模式赢得各方点赞

本网讯 上周，越城区灵芝街道白鹭金滩小区按例召开业委会月度会议。然而，这一场普通的例会，却吸引了来自嘉兴、湖州等地多位社区工作人员前来旁听。

2017年底，白鹭金滩小区率先在全市引入第三方小区服务评估咨询专业机构，参与到业委会选举、物业公司选聘等小区事务中来。该模式运行一年多来，一直备受关注，受到各方点赞。

“今年小区内经营用房和公共广告位的收益应该如何使用，运作模式是否需要调整，是本次例会讨论的主要议题。”会议现场，小区业委会主任张程祥告诉记者，这一议题需经过业委会成员讨论、投票，并进行公示后才能执行。而在此过程中，第三方小区服务评估咨询机构都要进行指导和监督。

“白鹭金滩小区体量较大，有1500户业主，在业委会换届选举工作中，收发选票是一件非常头疼的事。”张程祥说，首届业委会选举的时候，有个别业主就选票公平性问题提出质疑。因此，在第二届业委会换届选举过程中，小区以约4万元的费用委托第三方机构操作业委会的换届选举。

“聘用第三方机构的费用从小区的专项基金和经营收入中支出，具体数目将及时公示。”灵芝街道天和社区主任丁诗玮说，社区和业委会要做的，就是监督第三方机构是否严格按照选举程序进行操作。

此后，该小区在物业公司选聘、业委会召开等工作中也都聘请、咨询第三方机构。目前，该模式已在天和社区多个小区试点。

作者：记者 林佳萍
编辑：黄靖芳
来源：绍兴网-绍兴日报